Íbúðaverð á Vestfjörðum á siglingu

Íbúðaverð á Vestfjörðum hefur farið talsvert hækkandi allt frá árinu 2018. Á tímabilinu 2014-2018 voru litlar breytingar á íbúðaverði á svæðinu en síðan þá hefur íbúðamarkaðurinn tekið vel við sér og nú er svo komið að frá árinu 2014 hefur íbúðaverð á Vestfjörðum hækkað um 56% meira en meðalhækkun íbúðaverðs á landinu öllu og um 16% meira en annars staðar á landsbyggðinni.

Þrátt fyrir snarpa hækkun undanfarið er íbúðaverð á Vestfjörðum nokkuð lægra en í öðrum landshlutum. Til að mynda er fermetraverð á Vestfjörðum fyrir sérbýli að meðaltali um 212 þ.kr. í kaupsamningum á árinu, en að meðaltali um 340 þ.kr. í öðrum landshlutum að undanskildu höfuðborgarsvæðinu. Íbúðaverð á Vestfjörðum er því enn lægra en landsmeðaltal þó verðbilið fari minnkandi.

Fjöldi kaupsamninga á Vestfjörðum hefur sömuleiðis farið fjölgandi frá árinu 2018 og fjölgaði þeim um rúmlega 24% á árinu 2019 frá því árinu að undan. Kaupsamningum fjölgaði einnig á árinu 2020 þar fjölgunin var um 13% á milli ára og má leiða líkur að því árið í ár verði sambærilegt árinu í fyrra sé miðað við tölur fyrir fyrstu þrjá fjórðunga ársins.

Meðalsölutími fasteigna á Vestfjörðum hefur farið hratt lækkandi frá vorinu 2020 sem er í samræmi við þróun sölutíma á landinu öllu þar sem meðalsölutími hefur verið að jafnaði um 60-120 dagar. Meðalsölutíminn hefur því undanfarin tvö ár verið nokkuð áþekkur því sem gerist annars staðar á landsbyggðinni sem er töluverð breyting frá því um vorið 2018 þar sem meðalsölutími íbúða fór yfir 400 daga.

Byggingarmarkaðurinn hefur einnig tekið við sér á undanförnum árum eftir nokkurra ára lægð og er 51 íbúð á svæðinu með byggingarár 2018-2021 en 36 íbúðir eru með byggingarár 2010-2017 sem er þó tvöfalt lengra tímabil.

Íbúðaverð á Vestfjörðum á siglingu

Íbúðaverð á Vestfjörðum hefur farið talsvert hækkandi allt frá árinu 2018. Á tímabilinu 2014-2018 voru litlar breytingar á íbúðaverði á svæðinu en síðan þá hefur íbúðamarkaðurinn tekið vel við sér og nú er svo komið að frá árinu 2014 hefur íbúðaverð á Vestfjörðum hækkað um 56% meira en meðalhækkun íbúðaverðs á landinu öllu og um 16% meira en annars staðar á landsbyggðinni.

Þrátt fyrir snarpa hækkun undanfarið er íbúðaverð á Vestfjörðum nokkuð lægra en í öðrum landshlutum. Til að mynda er fermetraverð á Vestfjörðum fyrir sérbýli að meðaltali um 212 þ.kr. í kaupsamningum á árinu, en að meðaltali um 340 þ.kr. í öðrum landshlutum að undanskildu höfuðborgarsvæðinu. Íbúðaverð á Vestfjörðum er því enn lægra en landsmeðaltal þó verðbilið fari minnkandi.

Fjöldi kaupsamninga á Vestfjörðum hefur sömuleiðis farið fjölgandi frá árinu 2018 og fjölgaði þeim um rúmlega 24% á árinu 2019 frá því árinu að undan. Kaupsamningum fjölgaði einnig á árinu 2020 þar fjölgunin var um 13% á milli ára og má leiða líkur að því árið í ár verði sambærilegt árinu í fyrra sé miðað við tölur fyrir fyrstu þrjá fjórðunga ársins.

Meðalsölutími fasteigna á Vestfjörðum hefur farið hratt lækkandi frá vorinu 2020 sem er í samræmi við þróun sölutíma á landinu öllu þar sem meðalsölutími hefur verið að jafnaði um 60-120 dagar. Meðalsölutíminn hefur því undanfarin tvö ár verið nokkuð áþekkur því sem gerist annars staðar á landsbyggðinni sem er töluverð breyting frá því um vorið 2018 þar sem meðalsölutími íbúða fór yfir 400 daga.

Byggingarmarkaðurinn hefur einnig tekið við sér á undanförnum árum eftir nokkurra ára lægð og er 51 íbúð á svæðinu með byggingarár 2018-2021 en 36 íbúðir eru með byggingarár 2010-2017 sem er þó tvöfalt lengra tímabil.

DEILA

Fleiri fréttir

Drangsnes: Leigufélagið Bríet kaupir tvær nýbyggðar íbúðir

Leigufélagið Bríet fékk í gær afhentar tvær íbúðir þegar Soffía Guðmundsdóttir framkvæmdarstjóri Leigufélagsins Bríetar og Finnur Ólafsson oddviti Kaldrananeshrepps skrifuðu undir samning um kaup...

Leigufélagið Bríet og Sveitarfélagið Skagaströnd auglýsa eftir byggingaraðilum til samstarfs

Sveitarfélagið Skagaströnd og Leigufélagið Bríet stefna á uppbyggingu á hagkvæmum leiguíbúðum á Skagaströnd og auglýsa því eftir byggingaraðilum til samstarfs. Byggingaraðili skal vera aðalverktaki...